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Plantean opción para reducir déficit habitacional
Con el propósito de disminuir el déficit habitacional en el país, y darle oportunidad a la mayoría de guatemaltecos a acceder a una vivienda propia, se analiza en el Congreso de la República la iniciativa de reactivación económica que contempla la creación del Instituto de Ahorro para la Vivienda (AVI), con la cual se estima generar 500 mil empleos y un crecimiento del sector en un 12 % del PIB.
La iniciativa fue planteada por el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA), a través de su presidente, Eduardo Tabush, quien explicó que el propósito fundamental de esta es generar riqueza para los trabajadores de la iniciativa privada, por medio del ahorro y acceso a financiamiento para vivienda, que permita, a la vez, la creación de un patrimonio familiar.
AVI operaría un fondo de ahorro con cuentas de depósito individual, obligatorio para los trabajadores, denominado en la iniciativa como “Contribución AVI”, que provendría de un aporte del patrono de 4.165 %, y un aporte del trabajador de 2.0 %.
“El aporte del patrono sería abonable a la indemnización del trabajador, y tendría una deducibilidad sobre la base imponible de dos a uno. En caso de que un trabajador quede desempleado, AVI le va a extender un seguro de desempleo para que este no tenga que tocar su ahorro”, explicó Tabush.
Otros beneficios
El presidente del FHA agregó que los fondos de los ahorrantes o derechohabientes ganarían rendimientos competitivos y podrían ser usados para el pago del enganche de un crédito, para comprar una vivienda nueva o usada, o para el mejoramiento de su vivienda existente. Además, indicó que mediante un análisis de riesgo, diferente al de un banco privado, AVI podría dar acceso garantizado a un crédito, sin enganche y sin fiador, a millones de familias guatemaltecas.
“Es importante mencionar que AVI tiene prohibido construir, y no puede usar los fondos de los ahorrantes para pagar sus gastos operativos. Nunca va a recibir fondos del Estado, y alcanza la sostenibilidad financiera a través de sus ingresos provenientes de la colocación de créditos y de inversiones. Por su carácter financiero, sería supervisado por la Superintendencia de Bancos”, puntualizó el titular del FHA.
El crédito a vivienda
El FHA cuenta actualmente con una oferta de créditos hipotecarios, con una de las tasas de interés más bajas de América Latina. Además, a través del seguro de hipoteca de institución pública, se puede comprar una vivienda con un enganche del 5 %, el más bajo del continente americano, por lo que una casa en Guatemala cuesta alrededor de Q500 mil.
El FHA cuenta con una oferta habitacional de un rango de entre Q500 mil y Q1 millón; sin embargo, fuera de esa categoría la oferta es muy pobre, ya que, según sus estudios, hay unas 100 mil familias por año que podrían comprar una vivienda, pero de entre un rango de precio de Q150 mil a Q400 mil. Atender a ese segmento es el propósito de AVI.
Madrid, EFE
La crisis ocasionada por el enfrentamiento entre Irán e Israel ha elevado la tensión en los mercados y se ha traducido en las últimas horas en subidas sensibles del petróleo, el oro y los bonos soberanos.
Los precios del crudo han llegado a subir más del 2 por ciento y se han situado durante la sesión en los niveles más altos desde octubre. El Brent, el crudo de referencia en Europa, ha rozado los 92.2 dólares por barril. El West Texas Intermediate (WTI), referente en EE. UU., se encarece un 1.5 por ciento y rebasa los 86.3 dólares por barril.
El precio del oro, uno de los activos refugio en períodos de incertidumbre, ha encadenado varios máximos históricos durante la sesión. Alcanzó el precio de 2 mil 431.52 dólares por onza, según datos de Bloomberg.
También, los bonos soberanos han experimentado alzas significativas, lo que ha provocado un descenso de sus rendimientos (que evolucionan en sentido contrario). Los bonos de las economías más sólidas son también un activo refugio en momentos de tensión.
En el caso de la deuda soberana, los riesgos geopolíticos se combinan con las dudas sobre el calendario de bajadas de los tipos de interés, sobre todo en EE. UU., donde el repunte de la inflación y la resistencia de su economía quitan incentivos a la Reserva Federal para rebajar el precio del dinero.
El zacapaneco Kevin Cordón completó el sábado su sumatoria de puntos en el ranquin mundial para la clasificación hacia los Juegos Olímpicos de París, con el título del Campeonato Panamericano Internacional Yonex Guatemala 2024 de bádminton.
El Zurdo se colocó como el segundo mejor de América en dicho escalafón y prácticamente tiene asegurada su quinta participación en unas justas de esta categoría.
“Gracias a Dios por la oportunidad de volver a ganar un panamericano. Aunque reconozco que hubo momentos en los que tanto lo físico como lo táctico pasaron a segundo plano y valió más el deseo de querer ganar”, compartió Cordón.
“Todavía no puedo decirme clasificado, porque hay que esperar a que la Federación Mundial de Bádminton lo haga oficial a principios de mayo; sin embargo, sabemos que en todo el mundo se cerró el conteo y eso nos da la tranquilidad de saber que Guatemala estará representada en París”, afirmó el nacional.
La Selección Nacional de Softbol venció en entradas extra por 6-5 a Colombia y a falta de dos partidos por disputar aseguró el codiciado boleto al Mundial 2024.
En el marco del Campeonato Panamericano mayor, que se desarrolla en Sincelejo, Sucre, Colombia, la novena bicolor hizo historia luego de obtener su cuarta victoria en la cita continental.
A falta de enfrentarse con Venezuela y República Dominicana, la escuadra azul y blanco ocupa la cuarta casilla y mantiene las posibilidades de pelear por un lugar en el podio del certamen.
En un juego que perdía por tres carreras en la séptima entrada, los nacionales demostraron carácter y coraje para remontar y llevar el duelo a entradas adicionales.
En el octavo episodio aprovecharon al corredor en segunda para hacer una rayita más en la pizarra, y así Jorge Segura se encargó de contener los bates colombianos para llevarse los laureles.
Hoy, a partir de las 16:0 horas, el conjunto chapín jugará contra Venezuela.
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