Las variables más importantes de cada tipo de bodegas, precio promedio del mercado, tamaño promedio y niveles de absorción resaltaron en el estudio presentado por la Gremial de Bodegas adscrita a la Cámara de Industria de Guatemala (CIG).
Denominado Estudio de oferta de bodegas disponibles en renta y venta, muestra la radiografía actual del mercado de bodegas en el país y los precios regidos por la ley de oferta y demanda durante la pandemia del Covid-19.
Guillermo Furlán, director de la Gremial de Bodegas, resaltó que en el área metropolitana se dio un incremento de la oferta en 11% y un crecimiento del sector de bodegas en promedio del 5.5% anual.
“En cuanto a las ciudades intermedias, encontramos que solo cuentan con 20% de metros cuadrados de la capacidad instalada en el área metropolitana y que las bodegas existentes rondan el 74%”, explicó Furlán.
Dicho estudio se realiza por tercera ocasión en la ciudad y por primera vez fuera del área metropolitana. Es un resumen del estado actual de bodegas, basado en una muestra representativa de las bodegas en venta y en renta.
Por su parte, Luis Alfonso Bosch, presidente de la CIG, comentó que las bodegas son sumamente importantes para el desarrollo de la industria y de cualquier actividad económica.
“Buscamos que este estudio sirva como una guía sólida para que los desarrolladores, constructores, inversionistas, emprendedores y usuarios utilicen la información recabada para maximizar la rentabilidad”, concluyó Federico Rölz, director de la junta directiva de la Gremial de Bodegas.
Según indicó la Gremial, el levantamiento de la información se llevó a cabo bajo la técnica de “cliente misterioso”, que es un estudio cuantitativo que busca recolectar información respecto a los diversos tipos de bodegas disponibles, proceso de negociación y compra, entre otros.
