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ECONÓMICAS

Proyectos de vivienda se concentran en la ciudad

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Los proyectos de vivienda vertical están empujando el crecimiento del sector de la construcción desde hace dos años; sin embargo, las obras se están concentrando únicamente en la ciudad capital.

Javier Ruiz, presidente de la Cámara Guatemalteca de la Construcción, (CGC), declaró que 2016 fue el primer año en el que se edificaron más apartamentos que casas, y a partir de esa fecha la tendencia ha ido en aumento.

Proyectos

“En Guatemala, ha tomado un auge indiscutible el concepto de vivir en un punto estratégico, con espacios de fácil mantenimiento, áreas sociales completas que ofrecen la comodidad de tener todo en el mismo lugar y seguridad las 24 horas”, comentó Giacomo Bilz, gerente de proyectos de Construcciones Modernas S. A. (COMOSA).

Esta desarrolladora tiene planificado a partir de abril dar inicio a la construcción del complejo residencial Vistas De La Floresta, en Tulam Tzu, zona 7, en el cual invertirán Q50 millones.

Esta obra, que constará de 18 mil 909.17 metros cuadrados, tendrá 2 torres de 72 apartamentos cada una. Además, contará con piscina, gimnasio multifuncional, pérgola para fogatas, sala multimedia con tv y audio, bodega de herramientas y área de celebraciones.

Ruiz agregó que a esta empresa se suman Spectrum y Grupo Rosul, dos desarrolladores de macroproyectos, que tienen planificado construir no menos de 700 soluciones habitacionales.

Por su lado, Blanca López, gerente de investigación de mercados de RV4 Desarrollos, dijo que los inmuebles también son requeridos para funcionar como centros de negocios.

Prueba de ello es el edificio Zona Médica, que esa compañía construyó para albergar a 158 clínicas, en la zona 9, y que fue inaugurado el 7 de marzo pasado.

A su vez, el grupo 6Arquitectos comenzará a levantar a finales de este mes el Centro de Innovación y Tecnología de la Universidad del Valle de Guatemala (UVG), una obra que tendrá un valor de US $25 millones (Q185 millones) y constará de 7 niveles.

Tendencia

De acuerdo con Ruiz, al año se levantan 20 mil viviendas, de esa cifra la mitad son apartamentos.

Agregó que en las zonas 11 y 16 hay un auge en la construcción de edificios, pero esta tendencia se está extendiendo a las zonas 2, 5, 7 y 12.

Previsión de crecimiento 

Para este año, el Banco de Guatemala proyecta un crecimiento del 31 por ciento para el sector de la construcción, derivado de un incremento en la ejecución de obras por parte del sector público; así como por el dinamismo previsto en la construcción de edificaciones privadas para uso residencial.

Javier Ruiz, presidente de la Cámara Guatemalteca de la Construcción, manifestó que de concretarse esta previsión se generarían más de 350 mil empleos en este año.

Agregó que el desempeño del sector se vería afectado por la inestabilidad política del país y un retraso en la autorización de licencias.

Brenda Jiguan
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ECONÓMICAS

Buen momento para la compra de divisas

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El dólar estadounidense ha bajado alrededor de tres centavos a partir del 14 de marzo, un comportamiento poco usual en un período relativamente largo.

Sin embargo, el Banco de Guatemala explicó que esa tendencia se debe a que hay menos demanda de la divisa por parte de los agentes económicos, quienes, por esta época, atienden más compromisos de pagos en moneda local. Históricamente, a partir de julio el tipo de cambio comienza a subir debido a que es el inicio de las compras en el exterior de mercancías navideñas.

De un promedio ponderado de 7.80 quetzales por un dólar, registrado el 14 de marzo, ha bajado a alrededor de 7.77 quetzales. No obstante, las cotizaciones en bancos son más altas. Las cifras divulgadas por el banco central son promedios ponderados o de referencia.

Redacción DCA
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ECONÓMICAS

Mineco destaca la ley de competencia

Normativa es un compromiso en TLC con EE. UU. y la Unión Europea.

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Cortesía: Mineco

¿Por qué y para qué una ley de competencia? Estas fueron algunas de las interrogantes planteadas ayer por el viceministro de Inversión y Competencia junto a expertos que debatieron sobre esta iniciativa de ley que discute el Congreso.

Como en el futbol


Guillermo Díaz, coordinador del Instituto de Investigación en Ciencias Socio Humanitarias de la Universidad Rafael Landívar, destacó que no porque Guatemala sea el único país de la región sin una ley de competencias, hay que aprobarla. No; el punto aquí es ¿para qué?

Hizo una analogía al comparar un mercado con un partido de futbol, deporte en el que hay reglas que los contendientes deben respetar. De lo contrario, sería un juego “disparejo, cada quien haría lo que quiere y cuando quiere”. Tanto el académico como el viceministro de Economía, Antonio Romero, coincidieron en que el libre mercado es el mejor modelo económico que la humanidad ha inventado. Y prueba de ese éxito es el avance de la tecnología.

No obstante, aunque sea exitoso, el libre mercado tiene sus limitaciones; tiene que haber
reglas.

¿Qué pasa en Guatemala?

En un mercado sin ley de competencia, sobrevive el más fuerte o el más astuto, de ahí la necesidad de legislar y que haya normas sobre qué hacer y qué no hacer, coincidieron los ponentes.
Por ahora, según las autoridades, el proyecto de ley tiene consenso en la mayor parte de sectores.

Quienes se oponen, por ejemplo, aún no han explicado por qué países más pequeños como El Salvador y Honduras tienen precios de medicamentos más bajos, además de servicios básicos como de telefonía, cuando Guatemala es la economía más grande del área.

La nueva Superintendencia

Como ocurre en el sistema bancario con la Superintendencia de Bancos, o la Comisión Nacional de Electricidad en el subsector eléctrico, de aprobarse la ley de competencia también dará vida a una Superintendencia, una entidad con autonomía y responsable de su ejecutoria.

Pero, según el viceministro de Economía, esta entidad o la misma ley, no tienen como objetivos, regular o imponer precios, sino velar por la libre competencia. A su vez, Díaz cerró su participación al indicar que “aquí tenemos sobreprecios en muchos bienes y servicios”. Esta es una ley que Guatemala ofreció con la firma del Tratado de Libre Comercio (TLC) con Estados Unidos y la Unión Europea.

Redacción DCA
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ECONÓMICAS

Jóvenes empresarios se capacitan

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Diez emprendedores guatemaltecos en diversas actividades representaron al país en el programa Young Leaders of the Americas Initiative (YLAI) o Iniciativa de Jóvenes Libres de las Américas, organizada por el Departamento de Estado de los Estados Unidos.

El proyecto busca empoderar a promesas empresariales de América Latina, el Caribe y Canadá.
Los participantes ahora tienen herramientas y recursos para transformar negocios y contribuir activamente en el desarrollo económico y social de sus comunidades.

El grupo estuvo integrado por Ana García (Chicago), Arturo Gómez (Portland), Edgar Ramos (Chicago), Gabriela Tzitzimit (Burlington), Isabela Carranza (Kalamazoo), Karla Marroquín y Laysa Palomo (Detroit), Ligia Estrada (Miami) y Pedro Fuentes (Denver).

Gustavo Villagrán
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